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유찰 3회
🏢아파트
서산지원
2024타경4853
충청남도 태안군 태안읍 평촌길 25, 102동 4층403호 (서린허브빌아파트)
34,000,000원
11,662,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
20,740,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.0㎡(12.1평)
건물면적
39.796㎡(12.03829평)
₩ 청구액
40,436,520원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.02
폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었고, 전입세대열람내역상 등재자가 없음
폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었고, 전입세대열람내역상 등재자가 없음
폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었고, 전입세대열람내역상 등재자가 없음
폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었고, 전입세대열람내역상 등재자가 없음
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정11,662,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰16,660,000원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰23,800,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰34,000,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOOOO OOO
- • 임차인채OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자태OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 태안군 태안읍 평천리 소재 "화동초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 제9층 건물 중 제101동 제8층 제803호외 4개호로서, (사용승인일 : 2008.01.03) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창 호 : 샤시 창호임.
이용상태
대상물건 일련번호(1)-(5)는 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건의 부지는 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임.
인접 도로상태등
대상물건의 부지는 북측 및 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 부지는 계획관리지역(2022-09-14) 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(시군경계1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 -.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
115,833,333원
평균매각가
75,570,370원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.3회