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유찰 2회
🏢아파트
재매각
서산지원
2024타경4723
충청남도 태안군 태안읍 원이로 302, 106동 4층405호 (삭선리아파트)
46,368,000원
22,720,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
28,284,480원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.0063㎡(11.194405750000001평)
건물면적
39.96㎡(12.0879평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.28
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정22,720,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰32,457,000원
- • 2025.11.26 (10:00)매각32,457,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰46,368,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자방OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인서OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 삭선리 소재 "태안농공단지" 동측에 위치하는 아파트로서, 주위는 농지르 중심으로 농가주택과 농공단지가 위치하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트월식구조 슬라브 지붕으로 지상 6층 아파트 아파트의 3층 302호, 5층 507호, 3층 301호 및 4층 405호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공용 승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 접근이 가능하며 단지 전체로는 서측으로 "원이로"에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 주거개발진흥지구(부경아파트지구) , 제2종지구단위계획구역(부경아파트지구) , 주거용지, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
115,833,333원
평균매각가
75,570,370원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.3회