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유찰 3회
🌳전답
농지취득
서산지원
2024타경4150
충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1529
229,444,000원
78,698,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
94,072,040원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
413,810,715원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.23
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정78,698,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰112,427,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰160,610,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰229,444,000원
당사자 내역
- • 채권자내OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자당OO
- • 지상권자내OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 국도변 인근 국가산업단지, 농가마을 , 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환 경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1:부정형의 평지로서 전으로 이용중임. 기호2:사다리형의 평지로서 전으로 이용중임. 기호3:사다리형의 평지로서 전으로 이용중임. 기호4:세장형의 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1:남서측으로 세로의 포장도로에 접하고 북측으로 구거를 통하여 세로의 포장도로에 접 함. 기호2:북동측으로 세로의 포장도로에 접함. 기호3:남동측 및 남서측으로 세로의 포장도로에 각각 접함. 기호4:남서측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024 -08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임. 기호2,3,4:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역( 2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
공부와의 차이
기호1은 공부상 지목이 잡종지, 기호2,3,4는 공부상 지목이 임야 이나 현황은 위(3)과 같음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
인근매각통계
매각건수
45건
평균김정가
345,047,846원
평균매각가
112,552,288원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.7회