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유찰 4회
🌳전답
농지취득
서산지원
2024타경4044
충청남도 서산시 부석면 가사리 329
157,079,000원
37,713,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
92,676,610원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
65,207,918원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.04
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정37,713,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰53,877,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰76,968,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰109,955,000원
- • 2025.07.30 (10:00)유찰157,079,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자류OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자류OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자류OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자류OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자류OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자류OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자류OO(O OOOO OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서산시 부석면 강수리 소재 "강수리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 완경사를 이루는 토지로서 묵전 및 일부 자연림 상태임.
인접 도로상태
본 건 남서측 인근까지 인접필지에 개설된 폭 3미터 내외의 포장도로를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"참조.
공부와의 차이
제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 묵전 및 일부 자연림 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
215,926,935원
평균매각가
124,844,981원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.6회