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유찰 4회
🌳전답
농지취득
맹지
서산지원
2024타경3676
충청남도 서산시 부석면 취평리 95-1
81,180,000원
19,490,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
47,896,200원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,539,670원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.04
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.01.21 (10:00)예정19,490,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰27,844,000원
- • 2025.11.12 (10:00)유찰39,778,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰56,826,000원
- • 2025.07.30 (10:00)유찰81,180,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자서OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 서산시 부석면 소재 "부석중학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바, 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 현황 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
215,926,935원
평균매각가
124,844,981원
매각가율
59%
평균유찰횟수
2.6회