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유찰 5회
🌳전
농지취득
서산지원
2024타경3508
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 397-3
278,133,000원
46,745,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
111,253,200원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
527,392,390원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.10
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정46,745,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰66,779,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰95,399,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰136,285,000원
- • 2025.11.12 (10:00)변경136,285,000원
- • 2025.09.03 (10:00)유찰194,693,000원
- • 2025.07.30 (10:00)유찰278,133,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOO
- • 채무자농OOOOO OOOOOOOOOOO
- • 소유자강OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자서OO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자북OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호1은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리에 소재하는 "송악 초등학교 " 북동측 인근에, 기호2는 충청남도 당진시 송악읍 부곡리에 소재하는 "부곡2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "전" 으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 동측으로 폭 약 4m 포장도로에 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
기호 1 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "전" 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
인근매각통계
매각건수
38건
평균김정가
273,044,316원
평균매각가
104,089,071원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.6회