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유찰 4회
📍다가구주택
서산지원
2024타경3188
충청남도 태안군 원북면 방갈리 172-3
1,170,284,000원
401,406,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍다가구주택
토지면적
-
건물면적
189.3㎡(57.26325평)
₩ 청구액
386,444,328원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.22
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰401,406,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰573,438,000원
- • 2025.12.16 (10:00)유찰819,198,000원
- • 2025.11.05 (10:00)유찰1,170,284,000원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자임OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자예OOOOOOOOOO
- • 가압류권자문OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자태OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자태OO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
- • 배당요구권자임OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 태안군 원북면 소재 "태안항" 남서측 인근에 소재하는 토지 및 건물로서, 주변은 전답 등의 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호1-4토지: 일단의 세장형 평지로서, 현황 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임. 기호5,7,9토지: 일단의 세장형 평지로서, 현황 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임. 기호6,8,10토지: 일단의 세장형 평지로서, 현황 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
제시외건물 ㉠-㉣이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 등 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호 11-15 건물은 경량철골구조 경량철골조 (판넬)지붕 단층 건물로서, (사용승인일자: 2015.07.03) 외벽: 사이딩판넬 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
기호11건물: 다가구주택 6개호로 이용 중임. 기호12,13건물: 각각 다가구주택 9개호로 이용 중임. 기호14,15건물: 각각 다가구주택 9개호로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
제시외건물 ㉠-㉣이 소재하며, 자세한 사항은 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 등 참조.
공부와의 차이
기호11건물 1층 일부는 공부상 용도 "소매점"으로 기재되어 있으나, 현황 "다가구주택"으로 파악되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.