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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 31
    유찰 4회
    📍답
    농지취득
    서산지원
    2024타경2307
    충청남도 서산시 대산읍 대산리 1300-2
    534,593,000원
    128,356,000원
    76%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    240,566,850원(인근 낙찰가율 45% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    1,445,135,935원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.06.13

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

    현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

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    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      128,356,000원
    • • 2026.01.06 (10:00)변경
      128,356,000원
    • • 2025.09.16 (10:00)변경
      128,356,000원
    • • 2025.08.12 (10:00)유찰
      183,366,000원
    • • 2025.07.08 (10:00)유찰
      261,951,000원
    • • 2025.06.10 (10:00)유찰
      374,215,000원
    • • 2025.06.03 (10:00)변경
      374,215,000원
    • • 2025.04.29 (10:00)유찰
      534,593,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      오OOOOOOO
    • • 채무자
      이OO
    • • 소유자
      엘OOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      부OOOOOOOO
    • • 압류권자
      서OO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 가등기권자
      이OO
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      서OO
    • • 지상권자
      오OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산리3구마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    대상물건 및 그 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

    형태 및 이용상태

    대상토지 일련번호(1,4)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전"임. 대상토지 일련번호(2,3,5,6)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "전, 도로 등"임.

    인접 도로상태

    대상토지 일련번호(1,5,4)는 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함. 대상토지 일련번호(2,3,5,6)은 본건 일부가 현황 도로임.

    토지이용계획 및 제한상태

    대상토지 일련번호(1,2,5,6)은 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 대상토지 일련번호(3)은 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29), 제2종일반주거지역(2013-12-02) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 대상토지 일련번호(4)는 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    제시목록 외의 물건

    -.

    공부와의 차이

    대상토지 일련번호(1)은 지목 "대"이나, 현황 "전"임. 대상토지 일련번호(2)는 지목 "전"이나, 현황 "전, 도로 등"임. 대상토지 일련번호(3)은 지목 "대"이나, 현황 "전, 도로 등"임. 대상토지 일련번호(5)는 지목 "전"이나, 현황 "전, 도로 등"임. 대상토지 일련번호(6)은 지목 "답"이나, 현황 "전, 도로 등"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    12건
    평균김정가
    739,903,159원
    평균매각가
    399,906,267원
    매각가율
    45%
    평균유찰횟수
    3.7회