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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    해당 경매는 [취하] 되었습니다.
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    유찰 3회
    🌳대지
    농지취득
    서산지원
    2024타경2291
    충청남도 당진시 신평면 초대리 354-3
    336,416,000원
    115,391,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    137,930,560원(인근 낙찰가율 41% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    764,830,366원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.06.24

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

    현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함

    기일 내역
      당사자 내역
      • • 채권자
        고OOOOOOOOO
      • • 채무자겸소유자
        김OO
      • • 근저당권자
        임OO
      • • 가압류권자
        한OOOOOOO
      • • 교부권자
        당OO
      • • 지상권자
        고OOOOOOOOO
      감정평가요항표
      위치 및 주위환경

      본건은 충청남도 당진시 신평면 초대리 소재 "전대초등학교" 북서측 인근, 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재 "월곡리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위로는 자연림, 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

      교통상황

      기호(1)-(3) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호(4),(5) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

      형태 및 이용상태

      기호(1),(2) : 인접지대비 남측 하향의 부정형 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호(3) : 인접지대비 남측 하향의 사다리형 토지로서, "주거나지"상태임. 기호(4),(5) : 인접지대비 등고 평탄한 평지의 부정형 토지로서, "답 및 일부 휴경지 등"으로 이용중임.

      인접 도로상태

      기호(1),(2) : 본건 남측 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(4),(5) : 맹지임.

      토지이용계획 및 제한상태

      기호(1)-(3) : 계획관리지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(고속국도)<도로법> 등임. 기호(4),(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.

      제시목록 외의 물건

      -.

      공부와의 차이

      -.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      임대미상임.

      인근매각통계
      매각건수
      45건
      평균김정가
      345,047,846원
      평균매각가
      112,552,288원
      매각가율
      41%
      평균유찰횟수
      3.7회