충청남도 당진시 대덕동 소재 "대덕2통 마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

기호(1)-(14) 공히 평지 내 부정형 토지로서 기호(1)은 공업용 건부지, 기호(4-6)는 주거기타(주택, 창고 등), 기호(8-14)는 공업기타(부속토지) 등으로 이용 중임.

기호(1)은 북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 기호(4-6)은 북동측 하천점용부분을 통하여 폭 4-5m 내외의 포장도로와 접함. 기호(8-14)는 지적도상 맹지 상태이나 기호(1,4-6)을 통하여 접근이 가능함.

기호(1) 계획관리지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2023-04-04)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 배수구역<하수도법>임. 기호(4),(8),(9),(10),(11),(12),(13),(14) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 배수구역<하수도법>임. 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 소하천예정지(송정천)<소하천정비법>, 배수구역<하수도법>임. 기호(6) 계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(25201)<광업법>, 소하천구역(송정천)<소하천정비법>, 소하천예정지(송정천)<소하천정비법>, 배수구역<하수도법>임.

본건 기호(4)-(6) 지상에 소재하는 소나무, 감나무 등의 수목은 경제적 가치가 미미하고 일반적인 거래관행상 토지에 포함되어 거래되는 바 토지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.

본건 기호(8-12)는 공부상 지목 전, 답으로 되어 있으나 현황 공업기타(부속토지) 등으로 이용 중임.

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기호(2) 건물은 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 및 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 기호(3) 건물은 철근콘크리트 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층층 건물로서, 외벽 및 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 기호(7) 건물은 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

공장, 창고, 주택 등으로 이용 중임.

일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

-본건 지상 및 옥탑층에 제시외 건물(기호㉠-㉧) 및 제시외 기계기구(㉨-㉩)이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조) -본건에 지상에 소재하는 부합물 및 종물은 일반적인 거래관행상 토지 및 건물에 포함되어 거래되는 바 토지 및 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고 바람.

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-임대 미상임. -본건은 냉동창고 등으로 사용한 공장으로서 공장 내부(기계기구 등)에 암모니아 가스 등이 소재하는 것으로 탐문조사되었는 바 경매 진행 및 입찰 참여시 참고 바람.