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유찰 7회
🌳대지,임야,전답
법정지상권
분묘기지권
농지취득
서산지원
2024타경1724
충청남도 태안군 태안읍 장산리 376-1
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)기일 경과
2,169,541,900원
520,907,000원
76%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
1,301,725,140원(인근 낙찰가율 60% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
793,500,831원
현장조사서
조사일 :
2024.04.25

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

지상 제시외 건물은 현재 건축 중으로 거주할 수 있는 상태가 아니지만 전입신고 되어 있는 이호상을 일응 임차인으로 등록하였으므로 참고하시기 바라며 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

충청남도 태안군 태안읍 장산리 소재 충남 태안군 태안읍 소재 "삭선1교차로" 남측에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치함.

교통상황

본건 및 본건 인접지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치함.

형태 및 이용상태

가. 기호(1) : 부정현, 전 나. 기호(2) : 가장형에 유사하며, 건물 신축중인 부지 다. 기호(3) : 사다리, 주거용 라. 기호(4) : 정방형, 도로 마. 기호(5) : 부정형, 전 바. 기호(6) : 세장형, 전 기타 사. 기호(7) : 부정형, 전 아. 기호(8) : 부정형, 전 기타 자. 기호(9) : 부정형, 전 기타 차. 기호(10) : 부정형, 묘지 및 전 기타 카. 기호(11) : 정방형, 사당 타. 기호(12) : 세장형, 도로 파. 기호(13) : 부정형, 도로 및 전 기타 하. 기호(14) : 부정형, 전 기타

인접 도로상태

가. 기호(1) : 맹지 나. 기호(2) : 공부상 맹지이나 현황 비포장 도로에 접해 있음 다. 기호(3) : 세로(불) 라. 기호(4) : 세로(불) 마. 기호(5) : 맹지 바. 기호(6) : 공부상 맹지이나 현황 비포장 도로에 접해 있음 사. 기호(7) : 맹지 아. 기호(8) : 맹지 자. 기호(9) : 공부상 맹지이나 현황 비포장 도로에 접해 있음 차. 기호(10) : 공부상 맹지이나 현황 비포장 도로에 접해 있음 카. 기호(11) : 공부상 맹지이나 일단의 사당은 비포장 도로에 접해 있음 타. 기호(12) : 세로(불) 파. 기호(13) : 세로(불) 하. 기호(14) : 맹지

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역

제시목록 외의 물건

가. 기호(2) : 건축이 중단 된 골조가 존재함 나. 기호(3) : 주거용 건축물이 존재함 다. 기호(11) : 사당이 존재함.

공부와의 차이

가. 기호(2) : 공부상 "임야" 이나 건축허가를 받고 공사가 중단된 상태임. 나. 기호(9), 기호(10), 기호(13), 기호(14) : 공부상 "임야" 이나 현황 전 기타 및 일부 도로로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

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