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유찰 4회
🌳답
재매각
농지취득
서산지원
2024타경1243
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 112
181,832,000원
43,656,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
70,914,480원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
772,427,048원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.23
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정43,656,000원
- • 2026.04.07 (10:00)변경43,656,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰62,367,000원
- • 2025.12.09 (10:00)매각62,367,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰89,097,000원
- • 2025.10.01 (10:00)변경89,097,000원
- • 2025.06.24 (10:00)매각89,097,000원
- • 2025.05.20 (10:00)유찰127,282,000원
- • 2025.04.15 (10:00)유찰181,832,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 가압류권자장OOOOOOO
- • 교부권자당OO
- • 지상권자동OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 및 그 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
대상토지 일련번호(1)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "묵답"임. 대상토지 일련번호(2,4-9)는 부정형 평지의 토지로서 현황 "답"임. 대상토지 일련번호(3)은 부정형 평지의 토지로서 현황 "전"임.
인접 도로상태
대상토지 일련번호(1,4,5,7-9)는 맹지임. 대상토지 일련번호(2,3,6)은 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
대상토지 일련번호(1-9)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
대상토지 일련번호(3) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 비닐하우스가 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
42건
평균김정가
269,111,500원
평균매각가
102,618,326원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.5회