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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 41
    유찰 4회
    🌳답
    법정지상권
    농지취득
    서산지원
    2024타경1014
    충청남도 태안군 안면읍 승언리 280-16
    255,310,000원
    84,387,000원
    67%
    (유찰 4 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    법정지상권농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    25,510,327원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.04.05

    현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

    지상 소재 제시외 건물은 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었고 전입세대열람내역상 등재자가 없으며, 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

    현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2025.04.02 (10:00)유찰
      84,387,000원
    • • 2025.02.26 (10:00)유찰
      120,553,000원
    • • 2025.01.22 (10:00)유찰
      172,218,000원
    • • 2024.12.18 (10:00)유찰
      246,026,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      손OOO OOOO OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      편OO
    • • 근저당권자
      안OOOOOO
    • • 근저당권자
      손OO
    • • 근저당권자
      박OO
    • • 가압류권자
      충OOOOOOO(OOOO)
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 압류권자
      충OOOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      태OO
    • • 지상권자
      안OOOOOO
    • • 배당요구권자
      충OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 "승언4리마을회관" 남측 및 동측 인근에 산재하며 기호(1)은 인근에 농경지 및 펜션, 야산 등이 혼재하는 지역이며, 지호(2,3)은 답이 주를 이루는 농경지대로서 농가주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1)은 완경사 부정형의 토지로서 일부 전, 일부 아스팔트 포장도로 상태이고, 기호(2)는 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 대부분 답으로 이용중이며, 남동측 일부 주거용 건부지로 이용중이고, 기호(3)은 사다리형 평지의 토지로서 답으로 이용중이며 동측 일부 구거상태임.

    인접 도로상태

    본건은 지적도상 맹지이나, 기호(1)은 서측 일부 포장도로로서 폭 약5미터 포장도로에 연결되고, 기호(2)는 남동측으로 폭 약 3미터 콘트리트 포장도에 접하며, 기호(3)은 동측으로 폭 약3미터 콘크리트 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-03-10)임. 기호2: 농림지역(2022-03-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호3: 농림지역(2022-03-30), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

    제시목록 외의 물건

    기호(2) 지상에 제시외 건물 소재함.(후첨 "지적개황도" 및 "사진용지" 참고)

    공부와의 차이

    기호(1)은 지목 전이나 일부 도로, 기호(2)는 지목 답이나 일부 건부지로 이용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.