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유찰 2회
🏢아파트
서산지원
2024타경691
충청남도 태안군 태안읍 백교길 53-4, 3동 6층604호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
48,000,000원
23,520,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
20,640,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.49㎡(12.55평)
건물면적
47.36㎡(14.3264평)
₩ 청구액
45,815,881원
현장조사서
조사일 :
2024.03.13

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 태안군 태안읍 삭선리 소재 "삼호아파트" 단지 내에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 / 지하1층 지상7층(3동) 건물 중 제3동 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 1998-01-15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창 호 : 샤시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 부지는 부정형 평지의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임.

인접 도로상태등

대상물건의 부지는 북측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 부지는 계획관리지역, 주거개발진흥지구(삼호아파트지구), 제2종지구단위계획구역(삼호아파트지구), 주거용지, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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