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유찰 3
📍공장용지
서산지원
2023타경53681
충청남도 당진시 송악읍 청금리 316-51
13,034,930
13,034,930
0%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
6,126,417(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매(공유물분할 사건과 병합)
용도
📍공장용지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
11,528,760원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.05.31

현장 출장시 만난 이웃 주민 신철성(여, 75세)의 진술에 의하면, 목록4,5. 지상에 소재하는 철파이프조 비닐하우스(차고) 1동, 철파이프조 양철지붕 제시외 건물(창고) 1동은 모두 인접지(청금리 316-8) 지상 소재 주택(순성로 814-67)의 소유자인 신상철이 지은 건물이라고 함.

현장 출장시 만난 이웃 주민 신철성(여, 75세)의 진술에 의하면, 목록4,5. 지상에 소재하는 철파이프조 비닐하우스(차고) 1동, 철파이프조 양철지붕 제시외 건물(창고) 1동은 모두 인접지(청금리 316-8) 지상 소재 주택(순성로 814-67)의 소유자인 신상철이 지은 건물이라고 함.

현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    13,034,930원
  • 2024.10.08 (10:00)변경
    9,722,000원
  • 2024.08.20 (10:00)유찰
    13,888,130원
  • 2024.08.20 (10:00)변경
    6,805,000원
  • 2024.06.11 (10:00)유찰
    9,722,000원
  • 2024.05.07 (10:00)유찰
    13,888,130원
당사자 내역
  • 신청인
    김OO
  • 채권자
    근OOOOO
  • 채무자겸소유자
    대OOOOOOOO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    대OOOOOOOO
  • 상대방겸소유자
    동OOOOOOOOO
  • 상대방겸소유자
    백OOOOOOO
  • 상대방겸소유자
    서OO
  • 상대방겸소유자
    신OO
  • 상대방겸소유자
    신OO
  • 상대방겸소유자
    씨OOOOOOO
  • 상대방겸소유자
    주OOO OOOO
  • 상대방겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 상대방겸소유자
    주OOOOOOO
  • 상대방겸소유자
    주OOOOOOO
  • 상대방겸소유자
    주OOOOOOOOO
  • 상대방겸소유자
    주OOOOOOO
  • 상대방겸소유자
    주OOOOOOOO
  • 상대방겸소유자
    주OOOOOOOO
  • 상대방겸소유자
    최OO
  • 신청인겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    신OOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    중OOOOO
  • 근저당권자
    중OOOOO
  • 근저당권자
    중OOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 압류권자
    당OO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    근OOOOO(OOOOOOOOOOO)
  • 압류권자
    충OOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    동OOOOOOOOO
  • 공유자
    백OOOOOOO
  • 공유자
    서OO
  • 공유자
    씨OOOOOOO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    주OOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOOO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    주OOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOO
  • 공유자
    주OOO OOOOOO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    신OO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    당OO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    충OOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 기타
    한OOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송악읍 청금리 소재 "청금리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 중소규모공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 (1),(2) : 부정형의 평지로 현황 도로로 이용중임. 일련번호 (3) : 부정형의 경사지로 현황 일단의 공장용지로 이용중임. 일련번호 (4), (5) : 부정형의 평지로 현황 전 등으로 이용중임. 일련번호 (6), (7) : 부정형의 평지로 현황 일단의 공장용지로 이용중임. 일련번호 (8), (9) : 부정형의 완경사지로 현황 일단의 공장용지로 이용중임. 일련번호 (10) : 부정형의 평지로 현황 일단의 공장용지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 (1),(2) : 본건 도로로서, 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 속함. 일련번호 (3) : 본건 토지 서측으로 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 (4), (5) : 본건 토지 동측으로 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 (6) : 본건 토지 서측과 북측으로 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 (7) : 본건 토지 서측과 남측으로 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 (8) : 본건 토지 서측과 북측으로 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 (9) : 본건 토지 서측으로 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 (10) : 본건 토지 서측으로 너비 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) 계획관리지역 , 산업ㆍ유통개발진흥지구(청금지구) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (2), (4), (5) : 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로1류, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한), 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (3) : 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로1류, 유수지, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한), 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (6), (7), (8), (9) : 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로1류, 소로2류, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한), 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (10) : 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 유수지, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한), 준보전산지<산지관리법> 임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
18
평균김정가
1,432,776,322
평균매각가
717,957,262
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.9

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