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유찰 13회
🌳전
법정지상권
농지취득
서산지원
2023타경51586
충청남도 서산시 성연면 명천리 103-5
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)기일 경과
110,503,000원
37,902,000원
66%
(유찰 13 회)
AI 예상낙찰가
50,831,380원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2023.04.10
현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 명천리 소재 “명천1리 마을회관” 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서 인근은 자연림, 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리의 완경사지로, "전" 및 일부 "제시외건부지", 현황"도로" 등 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 2m내외의 비포장도로(명천리 103-1번지 등, 소유자:심ㅇㅇ 등)를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외물건㉠-㉧, 제시외수목㉨이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목은 "전"이나, 현황 "전" 및 일부 "제시외건부지", 현황"도로" 등 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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