매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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주식회사 윤테크가 토지 중 일부(320㎡)를 임차하여 위 지상에 철파이프조 천막지붕를 만들어 용접장으로 사용하고 있음.
-이건 부동산의 전입세대열람 내역에 등재된 자 없으며,
-출장현장에서 만난 임차인 주식회사 제이엠 대표이사 최진후의 진술에 의하면, 본건 공장(제시외 건물 포함)은 현재 임차인이 임차하여 사용하고 있으나, 제시외 건물 중 철파이프조 천막지붕(용접장) 1동은 인접지 소재 주식회사 윤테크 소유로 주식회사 윤테크가 용접장으로 사용하고 있다고 함. 주식회사 제이엠 대표이사가 제출한 임대차계약서 사본 2부를 첨부함.
- • 승계인에OOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOO OOO
- • 임차인주OOO OOO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 근저당권자신OOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOOOOOO)
- • 압류권자무OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자당OO
- • 공유자주OOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자무OO
- • 교부권자당OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
대상물건은 충청남도 당진시 신평면 신흥리 소재 "파나시아골프클럽" 남측 인근에 위치하며, 주위는 국도 주변으로 각종 중.소규모의 공장과 창고시설, 일반음식점, 주유소 등이 형성되 어 있고, 후면으로 자연부락 및 전, 답 등이 산재하고 있는 소규모공장지대로서, 제반 주위 환경은 보통시됨.
대상물건까지 제 차량출입이 용이하며, 남측 인근에 34번 국도(서해로) 및 시내버스승강장과 간선도로변에 위치하고 있어 제반 교통상황은 양호시됨.
일련번호(1): 부정형 평지로서, "공장용지(공업용 건부지)" 로 이용중임. 일련번호(3): 부정형 평지로서, "공장용지(공업나지)" 및 일부 현황 "도로", "주차장부지" 로 이용중임.
일련번호(1): 대상물건은 일련번호(3) 토지를 통해 차량접근이 가능함. 일련번호(3): 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
일련번호(1): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도34호선)<도로법>. 일련번호(3): 토지이용계획 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일 부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국도34호선)<도로법>.
대상물건 일련번호(1-3) 토지.건물 지상에 소재하는 콘테이너 약 10개동이 소재하나, 이동가 능성 등을 고려하여 감정평가 외하였는 바, 실제 수량과 다소 차이가 있음.
"토지.건물 감정평가명세표" 비고란 참조.
별첨 "감정평가액 산출근거 및 결정 의견", "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
일련번호(2): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 공장(1동, 일반공장)건물로서 외.내벽: H빔 및 판넬잇기마감 등. (사용승인일: 2007.04.23) 바닥: 콘크리트마감 등. 창호: 하이샷시창호임.
일련번호(2): "공장(1동, 일반공장)" 으로 이용중임.
일련번호(2): 기본적인 위생 및 급.배수설비, 옥내 소화전설비, 전기설비 등 구비되어 있음.
별첨 "지적 및 건물개황도", "제시외 건물(ㄱ)-(ㅁ)", "사진용지" 참조.
없 음.
- 임대관계: 미상임. - 기타: 별첨 "감정평가액 산출근거 및 결정 의견", "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참 조.