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신건
🌳임야
공주지원
2025타경20451
충청남도 공주시 월미동 산22-1
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
545,634,000원
545,634,000원
신건
AI 예상낙찰가
190,971,900원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.01.22
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 쌍신동 소재 쌍신동마을회관 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 산림지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의는 보통임.
형태 및 이용상태
북 하향 급경사 지대에 위치한 부정형의 임야로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
북측으로 서산영덕고속도로와 접하나 고저차 등으로 직접 진출입은 불가능하며, 북측으로 노폭 약 2∼3미터 정도의 콘크리트 포장 임도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-06-11)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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