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신건
🌳임야
공주지원
2025타경20411
충청남도 공주시 반포면 마암리 16-14
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
2,454,408,000원
2,454,408,000원
신건
AI 예상낙찰가
859,042,800원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.30
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 반포면 마암리 소재 세칭 '마티마을' 남측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 국도주변 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 토지임야(일부 건축허가 득)임.
인접 도로상태
본건 북측으로 로폭 약4미터의 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>등임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 일부는 공주시로부터 신축신고를 득한 것으로 확인되며 경매 진행시 제반 허가여부는 별도 재확인하시기 바람.
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