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신건
🌳임야
분묘기지권
공주지원
2025타경20404
충청남도 공주시 봉정동 산39-1
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
579,888,000원
579,888,000원
신건
AI 예상낙찰가
202,960,800원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
53,780,821원
현장조사서
조사일 :
2025.11.07
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 태봉동 소재 '남공주T.G' 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 소규모 창고등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 현황 자연림임.
인접 도로상태
본건 서측으로 로폭 약3~4미터의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>등임.
제시목록 외의 물건
본건 위 지상에 연고미상의 제시외분묘(약8기)가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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