신건
📍
농지취득
공주지원
2025타경20379
충청남도 청양군 정산면 해남리 469
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
244,965,470
244,965,470
신건
AI 예상낙찰가
178,824,793(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
180,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.13

* 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 꽂아 놓았으며 전입세대확인서 상 타인 정은순 1세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.

* 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 꽂아 놓았으며 전입세대확인서 상 타인 정은순 1세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 청양군 정산면 해남리 소재 "해남리간곡노인회관" 동측에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택이 위치함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재함.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로 기호(1) 은 주거용, 기호(3) 토지는 휴경지 상태임.

인접 도로상태

기호(1) 토지는 남측으로 포장도로에 접해 있으며, 기호(3) 토지는 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>

제시목록 외의 물건

지상에 제시 외 건물로 차양막 등이 존재함.

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계등은 미상임.

건물의 구조

가. 주택 일반목구조, 기타지붕의 2층 건물 외벽 : 목재마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창고 나. 창고 경량철골조 판낼마감

이용상태

가. 주택은 단독주택으로 이용중임 나. 창고는 창고로 이용중임

설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 설치되어 있음.

부합물 및 종물

종물 및 부합물로서의 제시 외 건물 등이 조새함.

공부와의 차이

공부상 정자가 존재하나 현황 멸실되어 있음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계등은 미상임.

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