신건
🌳대지
맹지
공주지원
2025타경20364
충청남도 공주시 계룡면 경천리 277-1
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
95,460,000
95,460,000
신건
AI 예상낙찰가
47,730,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
644,233,017원
현장조사서
조사일 :
2025.09.11
2025.09.16

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1)은 충청남도 공주시 계룡면 경천리 소재 세칭 '용머리 마을' 내에 소재하고, 기호(2)은 공주시 탄천면 운곡리 소재 세칭 '운곡마을회관' 남서측 인근에 소재하는 토지로서 기호(1)주위는 단독주택, 전, 답 등이 소재하고, 기호(2) 주위는 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 및 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리 평지로서 주거나지임. 기호(2) : 부정형 완경사지로서 주거나지임.

인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근가능함. 기호(2) : 본건 북동측으로 진입로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.

제시목록 외의 물건

기호(2) 위 지상에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 이동이 용이한 비닐하우스 1동이 소재하나 이에 구애없이 토지를 평가하였음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...