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신건
🌳임야
맹지
공주지원
2025타경20303
충청남도 공주시 계룡면 중장리 산17-11
222,102,500원
222,102,500원
신건
AI 예상낙찰가
77,735,875원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,195,016원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.16
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정222,102,500원
당사자 내역
- • 채권자송OO
- • 채무자겸소유자변OO
- • 근저당권자공OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 지상권자공OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 계룡면 중장리 소재 ""중장2리 마을회관"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 사찰, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 동측 인근에 2차선 포장도로가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 산림보호구역{산림보호법}, 공익용산지{산지관리법}임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 타인소유로 탐문 조사된 제시외 건물 등이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임. - 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 등은 인근에 소재하는 사찰 ""약천사""의 소유로 탐문조사되는 바, 경매 진행시 참고 바람.
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