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신건
🌳답
농지취득
공주지원
2025타경20301
충청남도 청양군 청남면 동강리 665-10
101,074,400원
101,074,400원
신건
AI 예상낙찰가
33,354,552원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.07.14
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정101,074,400원
당사자 내역
- • 신청인우OO
- • 상대방겸소유자우OO
- • 신청인겸소유자우OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 청양군 청남면 동강리 소재 ""동강리 마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 답으로 이용중이며 일부 축산분뇨 등이 적치되어 있음.
인접 도로상태
본건 남서측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}임.
제시목록 외의 물건
본건 토지의 일부분에 별지 ""사진용지""와 같이 축산분뇨 등이 적치되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
252,451,333원
평균매각가
83,050,000원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.7회
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