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신건
🏠단독주택
공주지원
2025타경20300
충청남도 공주시 유구읍 추계리 378-3
62,220,000
62,220,000
신건
AI 예상낙찰가
26,132,400(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
82.5(24.95625평)
₩ 청구액
78,814,666원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.14

* 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 전입세대확인서 상 채권자 1세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.

* 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 전입세대확인서 상 채권자 1세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:00)예정
    62,220,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OO
  • 채무자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자
    망 OOOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    한OO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    공OO
  • 교부권자
    아OOO
  • 점유자
    한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 유구읍 추계리 소재 '덕암교' 동측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 단독주택, 전, 답 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약4미터의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법> 등임.

제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건물로서, - 외벽 : 붉은치장벽돌 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 새시 창호 - 바닥 : 장판지 깔기 등임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
191,429,640
평균매각가
82,850,000
매각가율
42%
평균유찰횟수
3

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