본건은 충청남도 공주시 신풍면 영정리 소재 ""복골노인회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.

대체로 부정형 평지로서, 단독주택 및 일부 도로로 이용중인 것으로 목측됨.

본건 동측 및 북측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

- 본건 지상에 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 건물[기호 ㉠]이 소재함. - 본건 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 제시외 수목(블루베리 등)(기호 ⓐ) 및 제시외 관정(기호 ⓑ)이 소재하는 것으로 목측되어 개략적으로 간이실측사정하고 관리상태, 수량 및 수종, 수령, 이식가능성 및 난이도 기타 가격형성상의 제요인을 종합적으로 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

공부상 지목 대이나 현황 일부 도로로 이용중인 것으로 목측됨.

이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.

▷ 기호(2) 건물은 일반목구조 목구조지붕 단층 건물로서, - 외벽: 치장벽돌 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임.

단독주택 및 창고로 이용중임.

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.

- 기호(1) 지상에 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 건물[기호 ㉠]이 소재함.

없 음.

- 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.