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신건
🌳답
농지취득
맹지
공주지원
2025타경20292
충청남도 공주시 주미동 142
239,400,000원
239,400,000원
신건
AI 예상낙찰가
134,064,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,442,760원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.09
* 소유자의 모 이칠례(010-5256-8597)가 직접 농사를 짓고 있다고 모 이칠례가 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정239,400,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자오OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자공OO
- • 점유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충남 공주시 주미동 소재 ""우금터널"" 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농가주택등이 위치하고 있음.
교통상황
맹지이며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 답으로 이용중임
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(우금치전적지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
84,666,957원
평균매각가
52,928,571원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.4회
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