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신건
🌳답
농지취득
공주지원
2025타경20263
충청남도 청양군 비봉면 방한리 1047-2
42,408,000원
42,408,000원
신건
AI 예상낙찰가
13,994,640원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,790,465원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.16
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정42,408,000원
당사자 내역
- • 채권자청OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자청OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 청양군 비봉면 방한리 소재 ""방한2리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
252,451,333원
평균매각가
83,050,000원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.7회
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