0 / 15
신건
🏬근린생활시설
공주지원
2025타경20225
충청남도 공주시 옥룡동 46-16
1,045,000,600원
1,045,000,600원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
49.68㎡(15.0282평)
₩ 청구액
580,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
* 본 목적물은 부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 인근 주민에게 탐문한바 점유자가 없이 수년간 관리되지 않고 있다고 탐문되었으며 인근 주민들 주차장으로 이용하고 있음.
* 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 세무서에 확인한바 등록사항이 없으며 인근 주민에게 탐문한바 수년간 관리되지 않고 공실로 있다고 탐문되었음.
* 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 세무서에 확인한바 등록사항이 없으며 인근 주민에게 탐문한바 수년간 관리되지 않고 공실로 있다고 탐문되었음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정1,045,000,600원
- • 2026.03.10 (10:00)변경1,044,460,600원
당사자 내역
- • 채권자화OOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자화OOOOOO
- • 교부권자공OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자화OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 옥룡동 소재 "옥룡동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)은 대체로 사다리형 평지로서 주상나지이며, 기호(2)는 대체로 세장형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 기호(1) : 근린상업지역, 도시지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(공주 공산성){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(공주옥녀봉성){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 하수처리구역{하수도법}, 중점경관관리구역, 기호(2) : 근린상업지역, 도시지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(공주 공산성){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(공주옥녀봉성){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 하수처리구역{하수도법}, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
- 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고 바람. - 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 수목 ⓐ(느릅나무 등) 소재하는 것으로 목측되는 바, 참고바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
건물의 구조
▷ 기호(3) 건물은 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 치장쌓기 마감 등, - 내벽: 인테리어 마감 등, - 창호: 새시창호임.
이용상태
공부상 점포이나, 현황 공실상태임.
설비내역
전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠,㉡]이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.