본건은 충청남도 공주시 옥룡동 소재 '옥룡동행정복지센터' 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

기호(1,3) 공히 부정형 평지로서 현황 상업기타(공동주택 건축허가를 득한 토지)임.

기호(1,3) 공히, 북동측으로 세로에 접함.

기호(1,3)공히, 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(공주 공산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(공주옥녀봉성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>등임.

기호(3) 위 지상에 별첨 '사진용지' 및 '지적도'와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하여 건물의 관리상태 등을 감안하여 평가하였음.

없음.

- 임대관계는 미상임. - 기호(1,3)토지는 공주시청으로부터 공동주택 건축허가를 득한 토지로서 기준시점 현재 미착공상태임.

기호(2) 철근콘크리트조 스레이트 단층 건물임. 기호(4) 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 돌붙임 등 마감. 기호(5) 조적조 스레트지붕 단층 건물임. 기호(6) 조적조 콘크리트 스라브지붕 단층 건물임.

기호(2,4,5,6)은 공부상 각각 '공장', '정비공장 및 사무소', '정비공장', '검차장'이나 장기간 공가상태임.

해당사항 없음.

해당사항 없음.

해당사항 없음.

- 임대관계는 미상임. - 기호(2,4,5,6)건물은 별첨 '사진용지'와 같이 장기간 공가로 방치되어 일부 벽이 없는 등 건물의 경제적 내용년수가 다된것으로 판단되어 이러한 상태를 감안하여 기호(2,4,5,6)의 건물의 경제적가치가 없는 것으로 평가하였음.