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유찰 1회
🏘️다세대주택
공주지원
2025타경20125
충청남도 공주시 수원지공원길 47, 4층401호 (금학동,한미빌라)
60,000,000원
42,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
41.625㎡(12.5915625평)
건물면적
63.36㎡(19.1664평)
₩ 청구액
53,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.17
* 본 목적물은 동일 주소지에 `가동, 나동`으로 구분된 다세대 주택이나 공부상 동 표시가 기재되어 있지 않아 명확하지 않으며 우편함을 탐문한바, `나동 401호`에 소유자의 고지서 우편물이 다수 소재하여 `나동`으로 조사하였으며 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한 바 `나동`에는 전입세대가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정42,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰60,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자옥OOOOOOO
- • 압류권자서O(OOOOO)
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자공OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자공OO
- • 교부권자서O(OOOOO)
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자창OO OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 금학동 소재 ""금학동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 자연림 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
라멘조 스라브지붕 4층 중 제4층 제401호로서, - 외벽: 치장벽돌 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 소로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 대표필지( 금학동 205-8 ) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 붕괴위험지역{급경사지 재해예방에 관한 법률}, 하수처리구역{하수도법}임.
공부와의 차이
본건이 소재하고 있는 토지는 공부상 지목이 답이나 현황 다세대주택 건부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 현황도면 및 통상적인 내부 상황 등을 고려하여 평가하였는 바, 참고 바람. - 본건 건물 외관상 '나동'으로 표기되어 있음.