0 / 3
유찰 1회
🌳답
농지취득
공주지원
2025타경20118
충청남도 공주시 우성면 방문리 941
51,550,000원
36,085,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
28,352,500원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,777,255원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.18
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정36,085,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰51,550,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 근저당권자북OOOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자공OO
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 우성면 방문리 소재 세칭 '절골마을' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 전, 답, 임야 및 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 현황 묵답임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건은 공부상 지목이 답이나 인근 주위환경이 산간지대로서 자생하는 활잡목등이 일부 소재하나 이에 구애없이 토지를 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
114,268,700원
평균매각가
67,560,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.4회