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유찰 2회
🌳답
농지취득
공주지원
2025타경136
충청남도 공주시 유구읍 동해리 263
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
32,292,000원
15,823,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
11,948,040원(인근 낙찰가율 37% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,959,719원
현장조사서
조사일 :
2025.12.09

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 유구읍 동해리 소재 세칭 '유동마을' 내에 소재하는 토지로서, 주위는 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 기호(1~5) 공히 전으로 이용중이며, 기호(1~3)은 일부가 진입로로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1~5) 공히, 북측으로 로폭 약2~3미터의 진입로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~5) 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>등임.

제시목록 외의 물건

기호(2,3) 위 지상에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 타인소유의 수목 및 불상이 소재하며, 타인소유 수목 소재로 인하여 해당 토지가 소유권행사를 제한받게 되는 경우 토지의 적정가액을 별지 &quot;토지 평가명세표&quot; 상에 표기하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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