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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
공주지원
2025타경103
충청남도 공주시 이인면 달산리 산27-1
입찰일: 2026년 09월 29일 (10:00)기일 경과
244,008,000원
83,694,744원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
82,962,720원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
157,814,400원
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 이인면 달산리 소재 ""달산리 노인회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 축사 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 남측으로 2차선포장도로가 소재하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 완경사지의 토지로서, 자연림 상태이며, 일부 분묘로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 준보전산지{산지관리법}임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 분묘가 1기가 소재하는 것으로 목측되는 바, 참고바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
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