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유찰 2
🌳임야
공주지원
2025타경82
충청남도 공주시 반포면 봉곡리 산56-29
3,566,860,000
1,747,761,400
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,462,412,600(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,608,824,480원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.30

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    1,747,761,400원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    2,496,802,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    3,566,860,000원
당사자 내역
  • 채권자
    옥OOOOOO
  • 소유자
    농OOOOOOOOOOOOO
  • 소유자
    최OO
  • 소유자
    이OO
  • 소유자
    강OO
  • 소유자
    서OO
  • 소유자
    조OO
  • 소유자
    이OO
  • 소유자
    나OO
  • 소유자
    방OO
  • 소유자
    박OO
  • 소유자
    박OO
  • 소유자
    박OO
  • 소유자
    임OO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 근저당권자
    옥OOOOOO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    임OO
  • 근저당권자
    송OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    정OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 압류권자
    국 (OOOOOO)
  • 압류권자
    국(OOOOOO)
  • 압류권자
    대OOOOOO
  • 압류권자
    공OO
  • 압류권자
    송OO
  • 교부권자
    공OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    국 (OOOOOO)
  • 교부권자
    국(OOOOOO)
  • 교부권자
    대OOOOOO
  • 지상권자
    옥OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충남 공주시 반표면 봉곡리 소재 ""대전연수원""서측에 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농가주택등이 위치하고 있음

교통상황

본건 봉곡리 산56-84, 봉곡리 산56-85, 봉곡리 542-14, 봉곡리 542-17은 차량접근이 가능하나, 기타 토지는 차량의 접근이 곤란함. 대중교통의 편의성은 열악함

형태 및 이용상태

가. 봉곡리 산56-84, 봉곡리 산56-63:사다리형의 토지로서 현황 자연임 상태임 나. 봉곡리 산56-85,봉곡리 542-14:부정형의 토지로서 일부가 통행로로 이용됨 다. 봉곡리 산56-60, 봉곡리 542-17:사다리형의 토지로서 일부 통행로로 이용됨 라. 봉곡리 555-5, 봉곡리 555-9:부정형의 토지로서 현황 자연림 상태임 마. 봉곡리 산56-111:부정형 토지로서 현황 자연림,일부 통행로로 이용중임

인접 도로상태

공부상 맹지이며, 일부 임도를 통하여 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

가. 봉곡리 산56-84, 봉곡리 산56-85, 봉곡리 542-14, 봉곡리 산56-60,봉곡리 542-17, 봉곡리 555-5, 봉곡리 산56-63 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법> 나. 봉곡리 555-9, 봉곡리 산56-111 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>

제시목록 외의 물건

없음

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
1,872,071,117
평균매각가
659,370,000
매각가율
41%
평균유찰횟수
2.7

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