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신건
🌳임야
공주지원
2025타경82
충청남도 공주시 반포면 봉곡리 산56-29
3,566,860,000원
3,566,860,000원
신건
AI 예상낙찰가
3,459,854,200원(인근 낙찰가율 97% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,608,824,480원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.30
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
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2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
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2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
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2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정3,566,860,000원
당사자 내역
- • 채권자옥OOOOOO
- • 소유자농OOOOOOOOOOOOO
- • 소유자최OO
- • 소유자이OO
- • 소유자강OO
- • 소유자서OO
- • 소유자조OO
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- • 소유자방OO
- • 소유자박OO
- • 소유자박OO
- • 소유자박OO
- • 소유자임OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자옥OOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자임OO
- • 근저당권자송OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자정OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 압류권자국 (OOOOOO)
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 압류권자대OOOOOO
- • 압류권자공OO
- • 압류권자송OO
- • 교부권자공OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국 (OOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자대OOOOOO
- • 지상권자옥OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충남 공주시 반표면 봉곡리 소재 ""대전연수원""서측에 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농가주택등이 위치하고 있음
교통상황
본건 봉곡리 산56-84, 봉곡리 산56-85, 봉곡리 542-14, 봉곡리 542-17은 차량접근이 가능하나, 기타 토지는 차량의 접근이 곤란함. 대중교통의 편의성은 열악함
형태 및 이용상태
가. 봉곡리 산56-84, 봉곡리 산56-63:사다리형의 토지로서 현황 자연임 상태임 나. 봉곡리 산56-85,봉곡리 542-14:부정형의 토지로서 일부가 통행로로 이용됨 다. 봉곡리 산56-60, 봉곡리 542-17:사다리형의 토지로서 일부 통행로로 이용됨 라. 봉곡리 555-5, 봉곡리 555-9:부정형의 토지로서 현황 자연림 상태임 마. 봉곡리 산56-111:부정형 토지로서 현황 자연림,일부 통행로로 이용중임
인접 도로상태
공부상 맹지이며, 일부 임도를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
가. 봉곡리 산56-84, 봉곡리 산56-85, 봉곡리 542-14, 봉곡리 산56-60,봉곡리 542-17, 봉곡리 555-5, 봉곡리 산56-63 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법> 나. 봉곡리 555-9, 봉곡리 산56-111 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2024-01-15)<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
43,668,375원
평균매각가
15,509,000원
매각가율
97%
평균유찰횟수
2.5회