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유찰 1회
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
공주지원
2025타경78
충청남도 공주시 계룡면 경천리 136-5
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
5,455,610원
3,818,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,727,805원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,327,580원
현장조사서
조사일 :
2025.07.16
1)본 지상에 제시외 ㉠ 임차인 민*식이 진술하였으며, 권리신고안내문을 전해주었음.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 계룡면 경천리 소재 '경천초등학교' 남동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 소규모 점포, 단독주택, 창고 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>등임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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