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신건
🌳답
농지취득
공주지원
2025타경76
충청남도 공주시 정안면 태성리 217
2,336,000원
2,336,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,284,800원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
67,889,329원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.25
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정2,336,000원
당사자 내역
- • 채권자세OOOOOOOOO
- • 소유자고OO
- • 소유자김OO
- • 소유자장OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자세OOOOOOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOOOO
- • 가압류권자세OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자공OO
- • 지상권자세OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충남 공주시 정안면 태성리 소재 ""태성리경로당"" 서측에 위치하고 있으면, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농가주택등이 위치하고 있음.
교통상황
가. 태성리 122,태성리 122-1,태성리 123-1,태성리 217 본건까지 차량의 출입이 가능하나, 대중교통의 편의성은 열악함 나. 태성리 123, 태성리 218 공부상 맹지이며, 대중교통의 편의성은 열악함
형태 및 이용상태
가. 태성리 122: 부정형의 토지로 자연림 및 일부가 통행로로 이용중임 나. 태성리 122-1: 부정형의 토지로 자연림 및 일부가 통행로로 이용중임 다. 태성리 123: 부정형의 토지로 자연림 상태임 라. 태성리 123-1: 부정형의 토지로 자연림 상태임 마. 태성리 217: 부정형의 토지로 자연림및 일부가 통행로로 이용중임 바. 태성리 218:부정형의 토지로 자연림 상태임
인접 도로상태
가. 태성리 122: 남측으로 포장도로에 접해 있음 나. 태성리 122-1: 남측으로 포장도로에 접해 있음 다. 태성리 123: 맹지 라. 태성리 123-1: 서측으로 포장도로에 접해 있음 마. 태성리 217: 본건은 대부분 포장도로로 이용중 바. 태성리 218: 맹지
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
가. 태성리 122: 공부상 ""답""이나 일부가 통행로로 이용중임 나. 태성리 122-1: 공부상 ""답""이나 일부가 통행로로 이용중임 다. 태성리 123: 공부상 ""답"" 이나 현황 자연림 상태임 라. 태성리 123-1: 공부상 ""답"" 이나 현황 자연림 상태임 마. 태성리 217: 공부상 ""답""이나 일부가 통행로로 이용중임 바. 태성리 218: 공부상 ""답"" 이나 현황 자연림 상태임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
114,268,700원
평균매각가
67,560,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.4회