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유찰 1회
🌳임야
공주지원
2025타경68
충청남도 공주시 유구읍 유구리 산89
74,791,000원
52,353,700원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
72,547,270원(인근 낙찰가율 97% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
576,933,984원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.16
1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정52,353,700원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰74,791,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자공OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 유구읍 유구리 소재 ""유구교"" 동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>등임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
43,668,375원
평균매각가
15,509,000원
매각가율
97%
평균유찰횟수
2.5회