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유찰 2
🌳도로
농지취득
공주지원
2025타경66
충청남도 공주시 정안면 태성리 129-1
131,122,000
64,249,780
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
72,117,100(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
93,637,470원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.01

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

1)소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
2)토지의 정확한 면적과 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요됨.

기일 내역
  • 2026.07.07 (10:00)예정
    64,249,780원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    91,785,400원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    131,122,000원
당사자 내역
  • 채권자
    대OOOOOO
  • 소유자
    서OO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 근저당권자
    대OOOOOO
  • 교부권자
    공OO
  • 지상권자
    대OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 정안면 태성리 소재 세칭 '아랫개치마을' 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택, 임야등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,2,3,6) : 부정형 완경사지로서 답으로 이용중임. 기호(4,5,7) : 부정형 완경사지로서 도로임.

인접 도로상태

기호(1,2,3,6) : 본건 동측으로 진입로(기호4,5,7)가 소재함. 기호(4,5,7) : 본건이 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>등임. 기호(4,5,7) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
79,672,588
평균매각가
49,062,500
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.4

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