본건은 충청남도 공주시 반포면 봉곡리 소재 '반포중학교' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변야산지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

기호(1) : 건축허가 득한 이행지로서 부정형 완경사지임. 기호(2) : 일부 벌목후 이행지 및 자연림으로 부정형 완경사지임. 기호(3) : 벌목 후 이행지로서 부정형 완경사지임. 기호(4,5) : 세장형 완경사지로서 자연림임.

기호(1) : 본건 동측으로 로폭 약4미터의 포장도로에 접하며, 본건 일부가 현황 도로임. 기호(2~5) : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근 가능함.

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 중학교(반포중학교)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>, 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>, 기호(4,5) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>등임.

기호(1) 동측 위 지상에 이동이 용이한 이동식컨테이너 1동 및 이동식화장실이 소재함.

기호(1) : 공부상 지목은 임야이나 건축허가 득하고 토목공사중인 이행지임. 기호(2) : 공부상 지목은 임야이나 현황 동측 일부가 이행지임. 기호(3) : 공부상 지목은 임야이나 현황 이행지임.

- 임대관계는 미상임. - 기호(2~5) 토지는 공주시청 산림자원과로부터 벌목허가(2023년 3월)를 받고 기준시점 현재 기호(2,3)은 상당부분 벌목된 상태로서 기호(2~5)토지에 추가적인 개발행위를 득하지 않을 경우 허가일로부터 최대 3년 이내 조림책임이 있는 점 경매 입찰 시 유의하시기 바람.