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유찰 1
🏢아파트
공주지원
2025타경50
충청남도 공주시 탄천면 송학리 214 햇님아파트 101동 4층403호
85,000,000
59,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
58,649,999(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
98.93(29.93평)
건물면적
82.3144(24.900106평)
₩ 청구액
81,698,341원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.13

* 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 관할 행정관서에 확인한 바 전입세대가 없음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    59,500,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    85,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    대OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정O
  • 근저당권자
    대OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    공OO
  • 배당요구권자
    서OOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 공주시 탄천면 송학리 소재 ‘송학1리마을회관’ 서측 인근에 소재하는 ""햇님아파트"" 제101동 제4층 제403호로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 남측으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 등임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
102,500,000
평균매각가
73,547,500
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.8

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