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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
맹지
공주지원
2025타경46
충청남도 공주시 유구읍 입석리 산23
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
190,862,400원
45,825,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
64,893,216원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
570,792,940원
현장조사서
조사일 :
2025.02.11
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 유구읍 입석리 소재 "입석노인회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건 동측 근거리에 39번국도가 통과하며, 근거리에 버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림, 일부 묘지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접토지 및 하천을 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호){수도법}임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목은 임야이나 현황 일부 묘지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
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