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유찰 1회
🌳답
농지취득
공주지원
2025타경42
충청남도 공주시 탄천면 남산리 392-3
78,468,000원
54,927,600원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
43,157,400원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
34,382,665원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.02
* 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정54,927,600원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰78,468,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자수OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자공OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 탄천면 남산리 소재 ""남산1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 삼각형의 토지로서, 묵전상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 소로의 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법}, 소하천구역(홍성골1천){소하천정비법}, 소하천예정지(홍성골1천){소하천정비법}임.
제시목록 외의 물건
본건 남측부분에 철거 및 이전이 용이한 각목더미가 소재하오니 참고바람.
공부와의 차이
공부상 지목은 답이나 현황은 묵전상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
114,268,700원
평균매각가
67,560,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.4회