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유찰 1회
🌳전
농지취득
공주지원
2025타경41
충청남도 공주시 의당면 덕학리 234-1
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-13
429,186,000원
300,430,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
145,923,240원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
190,503,477원
현장조사서
조사일 :
2025.05.02
* 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 의당면 덕학리 소재 세칭 '서대마을' 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 '샤인빌리지' 단독주택지 조성중인 지역으로서 단독주택, 주거나지, 농경지 및 상가 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 전기타(단독주택부지 조성중인 토지)임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 로폭6미터의 막다른 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 등임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 '전'이나 별첨 '사진용지'와 같이 단독주택지로 조성중인 토지로서 조성 상태 등을 반영하여 토지를 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
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