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유찰 1회
🏠단독주택
우선매수신고
공주지원
2025타경38
충청남도 공주시 이인면 초봉리 499-1
122,752,880원
85,927,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
138.86㎡(42.00515평)
₩ 청구액
148,731,677원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.21
* 소유자의 배우자 이현하(010-5073-9808)는 본건 지상의 지상권은 모두 본인의 소유라고 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 행정관서에 확인한바 전입세대가 없음.
* 소유자의 배우자 이현하(010-5073-9808)는 본건 지상의 지상권은 모두 본인의 소유라고 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 행정관서에 확인한바 소유자 1세대가 전입되어 있음.
* 소유자의 배우자 이현하(010-5073-9808)는 본건 지상의 지상권은 모두 본인의 소유라고 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었으며 행정관서에 확인한바 전입세대가 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정85,927,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰122,752,880원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자국 (OOO OOOOO)
- • 공유자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 이인면 초봉리 소재 ""초봉리마을회관"" 북서측에 위치하며, 주위는 산지 및 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 마을 남측 입구에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 주거용 건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건의 일부가 도로로 이용되고 있으며, 남측으로 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
제시 외 건물 및 제시 외 수목이 존재함.
공부와의 차이
공부상 지목이 ""대""이나 일부가 통행로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층건물 및 부속건물로서 외벽 : 목재마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호
이용상태
주거용
설비내역
기본적인 전기설비, 급수 및 배부설비, 위생설비 등
부합물 및 종물
부합물로서 외부창고와 종물로서의 처마, 캐노피 및 데크가 존재함.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.