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유찰 3회
🏬숙박시설
공주지원
2025타경36
충청남도 공주시 반포면 학봉리 961
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-12
1,963,135,800원
673,355,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,060,093,332원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
-
건물면적
538.2㎡(162.8055평)
₩ 청구액
964,669,594원
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
1)세무서에 확인한바 등록사항이 없었으나 임차인 권구봉(010-6319-2261)은 임차인이나 세무서에 별도로 신고를 하지 않았다고 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
1)세무서에 확인한바 등록사항이 없었으나 임차인 권구봉(010-6319-2261)은 임차인이나 세무서에 별도로 신고를 하지 않았다고 진술하였으며 권리신고안내문을 전해주었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충남 공주시 반포면 학봉리 소재 ""장군봉"" 남측에 위치하고 있으며, 주위는 숙박시설 및 근린생활 시설등이 위치하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
사다리형 토지로 숙박시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 중로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 관광ㆍ휴양개발진흥지구 , 지구단위계획구역(동학사온천지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(동학사 온천)<온천법>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘트리트조 지하1층 지상 3층 건물로 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 인테리어 소재 마감 등 창호 : 샷시창호
이용상태
숙박시설로 이용중임
설비내역
기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 등
부합물 및 종물
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
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