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유찰 1
🏬근린생활시설
공주지원
2025타경32
충청남도 청양군 비봉면 신원리 248-2
357,610,200
250,327,100
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
253,903,242(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
194.4(58.806평)
₩ 청구액
116,553,979원
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현장조사서
조사일 :
2025.05.20

* 본 목적물의 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.

* 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 세무서에 확인한바 등록사항이 없으며 관할 행정관서에 확인한바 소유자 1세대가 전입되어 있음.

* 본 목적물은 폐문부재하여 점유관계를 조사할 수 없어 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 세무서에 확인한바 등록사항이 없으며 관할 행정관서에 확인한바 소유자 1세대가 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    250,327,100원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    357,610,200원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    청OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    선OO
  • 근저당권자
    청OOOOOOO
  • 압류권자
    홍OOOO
  • 압류권자
    청OO
  • 가등기권자
    선OO
  • 교부권자
    홍OOOO
  • 교부권자
    시OOOO
  • 교부권자
    청OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 지상권자
    청OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

충남 청양군 비봉면 신원리 소재 ""신원교차로"" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는 농지 및 산지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.

형태 및 이용상태

가. 신원리 248 : 부정형으로 주차장으로 이용중임. 나. 신원리 248-2 : 부정형의 토지로 식당건물의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

동측으로 농로에 접해 있음.

토지이용계획 및 제한상태

가. 신원리 248 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 나. 신원리 248-2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

제시외건물 및 제시외수목이 존재함.

공부와의 차이

신원리 248번지는 공부상 ""전"" 이나 현황 주차장 및 잡종지 상태임

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

건물의 구조

블록구조 기타지붕 1층으로 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시창호임

이용상태

근린생활시설(식당) 으로 이용중이였으나, 현황 운영이 되지 않고 있는 상황임.

설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 등

부합물 및 종물

종물 및 부합물로서의 제시 외 건물 등이 존재함.

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

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