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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
공주지원
2025타경30
충청남도 공주시 우성면 방문리 640
2,050,000원
1,435,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
51,355,379원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.01
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정1,435,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰2,050,000원
당사자 내역
- • 채권자공OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 근저당권자공OOOOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 교부권자공OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자공OO
- • 지상권자공OOOOOOOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 우성면 방문리 소재 세칭 '절골마을' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 전, 답, 임야 및 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1~8) 공히, 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,4) : 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근가능함. 기호(2,3,6,7,8) : 지적도상 맹지이나 진입로를 통하여 접근가능함. 기호(5) : 본건 동측에 로폭 약3미터의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~8)공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
제시목록 외의 물건
기호(2)위 지상에 제시외수목(밤나무 2주), 기호(3)위 지상에 제시외수목(밤나무 5주)가 목측되는 바 수목의 수종, 수령, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 평가하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 기호(3,5) 공부상 지목은 전,답이나 인근 주위환경이 산간지대로서 자생하는 소나무 및 활잡목등이 일부 소재하나 이에 구애없이 토지를 평가하였음.