• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 33
    유찰 2회
    🌳임야
    분묘기지권
    농지취득
    공주지원
    2024타경22506
    충청남도 공주시 정안면 태성리 산22-1
    2,146,410,000원
    1,051,740,900원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    2,082,017,700원(인근 낙찰가율 97% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    220,334,930원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.03

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      1,051,740,900원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      1,502,487,000원
    • • 2026.01.20 (10:00)유찰
      2,146,410,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      송OO
    • • 근저당권자
      공OOOOOO
    • • 근저당권자
      정OOOOOOO
    • • 교부권자
      공OO
    • • 지상권자
      한OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충남 공주시 정안면 소재 "프린세스CC" 남서측 및 남측에 위치하고 있으며, 산지 및 농지를 중심으로 농가주택들이 소재하고 있음.

    교통상황

    -. 정안면 인풍리 441-3 및 태성리 산22-1 번지는 차량의 접근이 가능하며, 기타 토지는 맹지로서 차량의 접근이 어려운 것으로 확인됨. -. 시내버스 승강장이 근거리에 위치하고 있기에 대중교통의 접근성은 열악함

    형태 및 이용상태

    가. 정안면 태성리 175 : 부정형으로 토지임야 상태임 나. 정안면 태성리 175-2 : 부정형으로 토지임야 상태임 다. 정안면 인풍리 441-3 : 세장형으로 전 기타 상태임. 라. 정안면 태성리 176-1 : 부정형으로 토지임야 상태임 마. 정안면 태성리 257 : 부정형으로 토지임야 상태임 바. 정안면 태성리 산22-1 : 부정형으로 자연림 상태임

    인접 도로상태

    가. 정안면 인풍리 441-3 및 태성리 산22-1 번지는 포장된 도로에 접함 나. 기타 토지는 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    가. 정안면 태성리 175 : 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지 나. 정안면 태성리 175-2 : 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지 다. 정안면 인풍리 441-3 : 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 라. 정안면 태성리 176-1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 마. 정안면 태성리 257 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 바. 정안면 태성리 산22-1 : 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재>해당지번 중 482㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공고의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.

    제시목록 외의 물건

    정안면 인풍리 441-3 : 제시외건물이 존재함.

    공부와의 차이

    가. 정안면 태성리 175 : 공부상 "전" 이나 현황 "토지임야" 상태임 나. 정안면 태성리 175-2 : 공부상 "전" 이나 현황 "토지임야" 상태임 다. 정안면 인풍리 441-3 : 없음 라. 정안면 태성리 176-1: 공부상 "전" 이나 현황 "토지임야" 상태임 마. 정안면 태성리 257 : 공부상 "전" 이나 현황 "토지임야" 상태임 바. 정안면 태성리 산22-1 : 없음

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    구체적인 임대차 관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    43,668,375원
    평균매각가
    15,509,000원
    매각가율
    97%
    평균유찰횟수
    2.5회