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유찰 2회
🌳임야
공주지원
2024타경22384
충청남도 공주시 이인면 신영리 산22
24,090,000원
11,804,100원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
23,367,300원(인근 낙찰가율 97% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,841,446원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.10
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정11,804,100원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰16,863,000원
- • 2026.01.20 (10:00)유찰24,090,000원
당사자 내역
- • 채권자인OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자정OO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자최OO
- • 공유자한OO
- • 공유자유OO
- • 공유자김OO
- • 공유자안O
- • 공유자정OO
- • 공유자전OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자조OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자임OO
- • 공유자신OO
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자조OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자신OO
- • 공유자장OO
- • 공유자김OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자지OO
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자정OO
- • 공유자안OO
- • 공유자안OO
- • 공유자탁OO
- • 공유자장OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자공OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
충청남도 공주시 이인면 신영리 소재 "공주역" 북측 근거리에 소재하는 토지로서, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 남동향 및 동향 완경사지 내외로서 현황 임야 및 일부 휴경지 상태임.
인접 도로상태
인접지(신영리 169-5번지, 산22-1번지 소유자:국)를 통하여 동측으로 왕복2차선 도로에 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
43,668,375원
평균매각가
15,509,000원
매각가율
97%
평균유찰횟수
2.5회